Investir em FII

Fundos de Investimento Imobiliário funcionam como alternativa para investir de forma simplificada no mercado imobiliário.

Os Fundos de Investimento Imobiliário (“FIIs”) representam investimentos em imóveis ou outros instrumentos de investimento relacionados ao setor imobiliário.

Nos FIIs, o rendimento no período vem da renda de negociação ou aluguel de imóveis, além da diferença do preço de compra e venda das cotas.

Com isso, o investidor pode desfrutar da valorização dos imóveis e ter rendimentos periódicos, sem necessariamente realizar um financiamento de longo prazo, lidar com os custos para manter um imóvel, ou ainda desembolsar todo o valor para a compra.

A B3 faz a divulgação oficial dos emissores (instituições depositárias) de FIIs, que pode ser consultada aqui

Classificação

Risco Alto

Risco de liquidez

Equivalente ao risco de liquidez em ações. Fundos de investimento podem, eventualmente, apresentar volumes de negociação insuficientes para que o investidor consiga negociar uma posição rapidamente sem afetar o preço praticado pelo mercado.
Risco de mercado

Este risco está associado à variação do valor das cotas do fundo, que pode ocorrer por diversos motivos, como resultados de fatores externos da economia de forma geral ou, ainda, de indicadores mais diretamente ligados ao setor imobiliário.
Risco de crédito

No caso de fundos de investimentos, os recursos dos investidores (cotistas) podem ser alocados, de acordo com a estratégia de investimentos do fundo, em certificados de recebíveis com rentabilidade pré ou pós-fixada. Caso o emissor desses títulos perca a capacidade de honrar com suas obrigações, os ativos do fundo podem apresentar retornos negativos. Esse produto não é coberto pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC). Portanto, não conta com as garantias oferecidas por esse fundo.

FII

Fundos de Investimento Imobiliário funcionam como alternativa para investir de forma simplificada no mercado imobiliário.

Classificação

Risco de liquidez

Risco de mercado

Risco de crédito